パークインでは、土地オーナー様からご所有地をお借りし、一切の負担をかけず、
コインパーキングを運営し毎月の賃料を保証します。
①駐車場の売上に関係なく毎月の安定収入をお約束します。
パークインにてオーナー様ご所有の土地・駐車場を、一括借上げさせていただき、毎月一定の賃料をお支払いいたします。
②初期費用は基本0円！
駐車場の機器・設備費用はもちろんのこと、運営後のランニング費用もすべてパークインが負担いたします。
※コインパーキング開業に、アスファルト舗装工事が必要な場合は、オーナー様と相談させていただきます。
③駐車場内でのトラブル・清掃業務まで管理いたします。
万が一駐車場内でトラブルなどが発生した場合でも、緊急のコールセンターにて24時間365日警備員が現場に出動・トラブル対応いたします。 駐車場運営中の集金・保守・清掃業務につきましてもパークインですべて管理いたします。
④短期間の運用でもご相談ください。
近い将来、本格的に土地活用を検討中、あるいはビルの着工前の短期間でも、暫定的に土地を有効活用できます。 建物の建築計画が延長された場合でも、契約期間を延長することが可能です。
⑤解約はいつでも可能です。
一時使用形式での賃貸借契約なので、借地権・営業権も発生しないため解約もスムーズです。契約終了後は、速やかに原状に戻し返却いたします。ただし、初回契約期間内の中途解約につきましては、申出方に違約金がかかります。
ご相談から開業までの流れ
- 1.無料相談
- まずは、お気軽にメールまたはお電話にてご連絡いただき、ご相談ください。専門のスタッフがオーナー様の「土地や駐車場に関するお悩み」お伺いいたします。
- 2.調査
- 専門のスタッフが、１～２週間ほどご依頼いただきました土地・駐車場の周辺調査（交通量、駐車場需要、配置できる車室数や必要な工事内容の確認）を行います。
- 3.ご提案
- 調査結果をもとに、毎月のお支払賃料、車室配置の図面、契約内容の見本を提出いたしますので、じっくりとご検討下さい。
- 4.契約・工事
- ご提案プランにご納得いただけましたら、駐車場用地賃貸借契約を締結。アスファルト舗装工事、機器・看板などの設置工事を、ご近所様のご迷惑にならないよう細心の注意を払い施工いたします。
- 5.開業
- 工事が終わりましたら、駐車場のオープンに合わせ前払いにて賃料をお支払いいたします。駐車場の運営管理はすべてパークインで行います。オーナー様の土地を最大限に生かした運営をいたします。
